Главная страница
Поиск по модели:
  
Карта сайта
Ставропольский край на карте
Сладкие пирожки в духовке
Инструкция к стиральной машине электролюкс инструкция
Адрес дельфинария в минске
Ставропольский край на карте
Сонник курение во сне
Отдых москва расписание электричек
Вспомните стихи некрасова допишите предложение
 

Оформление квартиры в собственность документы 2015

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Санкт-Петербург Как оформить квартиру в собственность: общий порядок Как оформить квартиру в собственность: общий порядок Возникла необходимость в регистрации квартиры в собственность? Тогда нужно знать, какие документы, в каком порядке и куда подавать. Весь этот процесс может быть проведен сотрудниками соответствующей компании, мы рекомендуем именно этот путь. Для заказа бесплатной консультации юриста просто позвоните по телефону +7 499 703-43-76. Если же Вы все-таки решили подготовить весь оформление квартиры в собственность документы 2015 документов самостоятельно и взять риск ошибок на себя — все детали изложены в статье ниже. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 499 703-47-72. Это быстро и бесплатно! Оглавление: Куда обращаться за регистрацией? Решив зарегистрировать права собственности на свою квартиру, каждый гражданин в конечном итоге дойдет до Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии т. Разумеется, перед обращением в этот орган нужно подготовить определенный набор документов. Все вопросы, связанные с регистрацией, урегулированы Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако рядовому обывателю сразу разобраться во всех положениях этого закона будет трудно. Поэтому представляется целесообразным доступное и пошаговое описание процесса оформления права собственности на квартиру. Итак, регистрация начинается с подачи подготовленного пакета документов в тот оформление квартиры в собственность документы 2015 по регистрации, который располагается по месту нахождения имущества, т. Важная информация При регистрации нужно учитывать, что с 1 марта текущего года было отменено правило о госрегистрации ряда договоров, включая куплю-продажу и дарение. Это означает, что на данный момент при оформлении регистрации подлежит лишь право собственности, а не право и договор, как это было ранее. Набор документов К документам, предоставление которых обязательно для регистрации права собственности на квартиру, относятся: Прежде всего, документ, являющийся основанием права лица на квартиру. К таким документам относятся,свидетельство о праве на наследство. Следующим документом является техническое описание объекта. На сегодняшний день таковым является кадастровый паспорт. Оформляется подобный паспорт в БТИ, также расположенном по месту нахождения имущества. К слову, при определенных условиях допускается возможность ускоренного оформления кадастрового паспорта. При подготовке пакета документов следует учитывать следующее: если ранее кадастровый паспорт был подан в регистрирующий орган, то в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже имеются все необходимые сведения о квартире. Следовательно, повторно подавать паспорт не нужно. Важно также обращать внимание на полное совпадение описания оформление квартиры в собственность документы 2015, содержащегося в кадастровом паспорте и в документе-основании. Кроме того, во время обращений в БТИ нужно запрашивать выписку из домовой книги. Это выписка должна содержать сведения о прописанных в квартире лицах. Однако и здесь есть определенный нюанс: дело в том, что выписка обладает небольшим сроком, в течение которого она действует. Именно поэтому рекомендуется обращаться с запросом о ее выдаче уже перед подачей всего пакета документов, оформление квартиры в собственность документы 2015, когда остальные документы подготовлены. В пакет документов также должна входить справка об отсутствии у лица задолженностей по всем коммунальным платежам. Получить такую справку можно в той Управляющей компании, которая непосредственно обслуживает дом с находящейся в нем квартирой. Наконец, не следует забывать и о паспорте. Это напоминание может показаться банальным, оформление квартиры в собственность документы 2015 не менее, не стоит пренебрегать подобным требованием. К сожалению, в рамках повседневной практической деятельности нередки и случаи, когда граждане обращаются за регистрацией, но при этом не предоставляют ни паспорта, ни какого-либо другого документа, удостоверяющего личность. Завершая рассмотрение перечня документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, следует упомянуть и о надлежащем количестве экземпляров. Все документы за исключением документа, являющегося основанием права на квартиру подаются в оригинале. Кроме того, необходимо и предоставление копии, которая подлежит заверению непосредственно в органе по регистрации в момент подачи документов. Что касается документа-основания, то количество его экземпляров зависит от вида самого документа. Например, договоры, как правило, подаются в 3 оригинальных экземпляров по одному экземпляру оформление квартиры в собственность документы 2015 каждой из сторон, а также один для самого регистрирующего органа. Подача заявления Положения законодательства также указывают на необходимость подачи заявления, в котором содержится просьба о регистрации права собственности. Этот документ можно подготовить заранее, а можно просто заполнить в регистрирующем органе при подаче всего пакета. Оплата пошлины Оформление собственности на квартиру предполагает обязательную оплату. Конкретная ставка пошлины зависит от того, какое именно основание повлекло за собой возникновения права собственности. Для подтверждения оплаты при подаче пакета документов необходимо предъявить копию соответствующей квитанции об оплате госпошлины. Рассмотренная выше процедура представляет собой лишь общий порядок, в соответствии с которым и осуществляется сбор и подача документов на оформление квартиры. Но нужно учитывать, что в каждом конкретном случае может быть свой пакет документов, который будет несколько шире предложенного или, наоборот, уже, чем описанный в статье. Для того чтобы наверняка узнать, что собраны все нужные документы, следует обратиться за консультацией в орган по регистрации. Там специалист оценит все представленные документы и укажет на необходимость предоставление иных документов либо на отсутствие такой необходимости. А если не самостоятельно? Как отмечалось выше, при оформлении права собственности на квартиру можно воспользоваться услугами соответствующих организаций. Стоимость таких услуг различается в оформление квартиры в собственность документы 2015 от того, какой объем необходимой работы будет выполнен фирмой. Максимальный пакет услуг обходится, как правило, в 12-18 тысяч рублей. Виды собственности на квартиру Жить в квартире и владеть ею — два разных понятия. Право собственности на квартиру возникает только в момент регистрации свидетельства о праве собственности в Росреестре. Различают три формы собственности на квартиру индивидуальная, когда вся квартира принадлежит одному человеку и все решения по управлению недвижимостью принимаются одним человеком; общая совместная — возникает в результате возмездных сделок у супружеских пар. Формально у каждого из супругов есть своя доля, но фактически она не выделена доли можно выделить только в судебном оформление квартиры в собственность документы 2015. Управление недвижимостью производится совместно; общая долевая — недвижимость принадлежит нескольким хозяевам, в момент регистрации происходит выделение доли каждому из совладельцев управление квартирой происходит также сообща. Доли бывают идеальными и реальными: реальная доля — выделяется в натуре и часто требует перепланировки недвижимости, создания отдельного входа, системы канализации и т. В городских квартирах как правило выделяются идеальные доли. Договора в рамках прав собственности квартиры Если при индивидуальной собственности все просто и понятно один владеет квартирой, и только он ей распоряжаетсято в при совместной и долевой собственности могут возникать проблемы в рамках договоров купли-продажи, дарения, сдачи в аренду. Общая совместная собственность Если оформление квартиры в собственность документы 2015 совместной собственности не выделены доли для каждого из владельцев, то распоряжаться имуществом единолично один из владельцев не имеет права. Одним из основных документов, который должен быть представлен при проведении сделок с недвижимостью, является нотариально заверенное согласие на куплю-продажу, аренду или дарение недвижимости. Квартира может быть переведена из совместной собственности супругов в долевую при следующих причинах: развод супругов;находящемуся в браке, при опасном для семьи поведении второго супруга например, игромана или вечного прожектера. В обоих случаях необходимо подать исковое заявление в суд с просьбой о выделении доли. В постановлении будет указан размер выделяемой доли для каждой из сторон процесса. Общая долевая собственность При долевой собственности владелец одной из долей имеет законное право продать, сдать в аренду или подарить свою долю, но только с одобрения других собственников. Для сдачи в аренду или дарения необходимо получить письменное согласие совладельцев, желательно нотариально его заверив. При продаже доли собственник обязан применить право преимущественной покупки — т. Для этого необходимо отправить заказное почтовое уведомление совладельцам с предложением купить его долю и обязательным указанием продажной цены. Если в дальнейшем доля будет выставлена в свободную продажу по цене ниже, предложенной совладельцам, то сделка будет признана недействительной. Судебные нюансы При индивидуальной собственности В случае развода супругов возможно: выделение доли в квартире супруга-собственника, если второй супруг смог доказать, что произвел существенные улучшения недвижимости например, произвел капитальный ремонт на свои средства и предоставил чеки ; предоставление отсрочки в выселении до 1,5 лет, если второй супруг не обеспечен жильем. При общей совместной собственности на квартиру Здесь оформление квартиры в собственность документы 2015 судебное вмешательство, если один из оформление квартиры в собственность документы 2015 совершил какую-либо сделку с общей собственностью. Договор в этом случае расторжению не подлежит, т. При общей долевой собственности Если собственник доли: сдал в аренду свою долю недвижимости без согласия с остальными дольщиками, то такой договор подлежит расторжению в судебном порядке; продал долю, нарушив право преимущественной покупки или занизив цену доли по сравнению с преимущественным предложением, такой договор также подлежит расторжению в суде. Признание права собственности на квартиру Признание может понадобиться в случаях, когда: бывшие супруги не могут решить спор по разделу квартиры; нарушаются права собственности имеются посягательства на квартиру со стороны третьих лиц например, со стороны арендатора ; сделка по недвижимости признается судом ничтожной; существуют какие-либо претензии со стороны госорганов. Для признания права собственности необходимо обратиться исковым заявлением, правоустанавливающими оформление квартиры в собственность документы 2015 и свидетелями в суд. На основании предоставленных доказательств будет вынесено решение. Как можно проверить Проверить право собственности на квартиру можно, заказав выписку оформление квартиры в собственность документы 2015 ЕГРП в юстиции. При возмездных сделках эту выписку заказывает риэлтор, но можно получить ее и самому. Для этого необходимо: оплатить госпошлину; предъявить свой паспорт; назвать точный адрес интересующего объекта. Через три дня Росреестр выдаст документ при получении надо иметь с собой паспорт. Свидетельство на собственность Свидетельство о праве собственности — это основной документ, подтверждающий законность владения оформление квартиры в собственность документы 2015 или долей в квартире. Кроме этого, если с другими документами по квартире что-нибудь произойдет, по свидетельству их можно будет восстановить. Чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру, необходимо предоставить в юстицию следующие документы оригинал+копия : паспорт; договор купли-продажи, свидетельство о вступление в наследство и т. Образец свидетельства права собственности на квартиру: Сроки получения Подать документы на оформление свидетельства можно в любое время — законом сроки получения не регламентированы. Более того, свидетельство о праве собственности на недвижимость вообще не оформление квартиры в собственность документы 2015 оформлять, если на руках есть зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т. Но в случае оформления квартиры в собственность срок регистрации в юстиции займет: 30 дней — при покупке жилья в оформление квартиры в собственность документы 2015 18 дней — при покупке на вторичном рынке. Но если проживать в квартире без свидетельства можно, то совершать какие-либо договорные действия с недвижимостью без него нельзя. Стоимость регистрации За регистрацию права собственности на квартиру государство взимает пошлину в размере 1000 рублей. При индивидуальной и совместной собственности госпошлину достаточно заплатить одному человеку тому, кто оформляет свидетельство. При оформлении свидетельства на долю размер госпошлины будет зависеть от количества дольщиков этой квартиры. То есть если квартира оформлена в собственность четырем людям, то каждый из них заплатит по 250 рублей пошлины. Налог Какой же налог придется заплатить на собственность квартиры? Собственники квартир один раз в год платят налог на имущество оформление квартиры в собственность документы 2015. Ставка налога на недвижимость в каждом регионе определяется органами местного самоуправления, исходя из общей суммы инвентаризационной стоимости налогооблагаемой недвижимости. Инвентаризационная стоимость указывается в паспорте БТИ и намного ниже кадастровой. Налог на долю в квартире рассчитывается исходя только из ее инвентаризационной стоимости, а не инвентаризационной стоимости всего объекта. Итоги Таким образом, получение права собственности на квартиру состоит из следующих этапов: Подготовка всех необходимых документов. Подача их в регистрирующий орган, который расположен по месту нахождения квартиры. Получение соответствующего свидетельства, подтверждающего права на данное недвижимое имущество. Видео о новом законе о недвижимости: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 499 703-43-76 Москва +7 812 309-50-38 Санкт-Петербург Это быстро и бесплатно! Подписывайтесь на обновления сайтаили следите за обновлениями,или. Подписывайтесь на обновления по E-Mail: Расскажите друзьям! По своему запросу получил в Росреестре справку, в которой указано, что у меня имеется квартира в другом регионе, зарегистрированная на меня при невозмездной приватизации. Я об этой квартире ничего не знал и не знаю. А справка,которую я получил в Росреестре мне она была нужна для получения жилья, как малоимущему. Что делать ума не приложу?! Вы имеете ввиду, безвозмездная приватизация, то есть вы владеете этой квартирой пожизненно. В таком случае вам могут отказать в получении жилья. Все зависит оттого, какой площади вам досталась квартира имеются ли в ней другие претенденты. В соответствии с данным законом механизм приватизации «лежит» через договорные отношения, которые, как известно, в гражданском праве добровольные. Если вы не совершали добровольных действий в отношении указанной вами квартиры, связанные с заключением договора о приватизации, то в РОСРЕЕСТРЕ, либо недостоверная информация, либо халатность работников. Доказательством может служить отметка о регистрации по месту жительства в оформление квартиры в собственность документы 2015 якобы приватизированной оформление квартиры в собственность документы 2015, которая обязательно должна была бы быть в вашем паспорте. Если такой отметки нет, то вы не были в ней никогда зарегистрированы, а значит, и не имели права на приватизацию. Могу ли я оформить право собственности на оформление квартиры в собственность документы 2015, если есть долг по оплате коммунальных платежей! В квартире никто не прописан, квартира моя на основании свидетельства о праве на наследство Если есть долг по неуплате коммунальных платежей, вы не можете оформит квартиру в собственность. Для этого необходимо погасить все долги в ближайшие сроки. Подробнее здесь Оксана, не могу согласиться с Людмилой, в части оформления права собственности. Действия следует основывать на источниках права, а не на статьях свободных авторов. Источник права Гражданский кодекс определяет, что право собственности наступает у гражданина на основании правоустанавливающего документа и это право требуется зарегистрировать у государства. Теперь это право оформление квартиры в собственность документы 2015 регистрации в РОСРЕЕСТРЕ. Что касается задолженности по коммунальным платежам, так источник права Гражданский кодекс определяет, что в оформление квартиры в собственность документы 2015 массу включается как имущество, так и обязательства с имущественными правами. Регистрируйте право, погашайте задолженность, владейте, пользуйтесь, распоряжайтесь себе во благо. Каким образом можно понять является ли двухкомнатная квартира оформление квартиры в собственность документы 2015 или нет? Документально подтверждающие именно на данный момент является ли она коммунальной, ранее была, сейчас жильцы не знают,в свидетельстве о собственности подобные данные не прописаны Если вы упоминаете о частном праве собственности, то квартира не является коммунальной, а находится в общей долевой собственности. Виды собственности бывают разные, в том числе и государственная форма собственности. «Коммуналки» — это квартиры, которые находятся в государственной собственности. Если вы говорите уж о свидетельстве о собственности, в котором не указаны эти строки, тогда эта квартира уже не является коммунальной, так как есть свидетельство. Эта квартира может принадлежать нескольким собственникам, то есть у нее не один владелец. Скажите пожалуйста в течении какого времени могут готовится эти документы В оформление квартиры в собственность документы 2015 сроке, документы должны готовится на протяжении месяца… не более. Если уж затянулось на большее время, тогда идите к ним и выясняйте по каким причинам до сих пор не готовы документы. Елена Ивановна, покупка производится посредством заключения сделки — договор купли продажи. Данный договор будет являться документом правоустанавливающим, основываясь на котором будет регистрироваться переход на право собственности. Регистрационные действия проводятся подразделением РОСРЕЕСТРА в срок, не превышающий 18 дней. При оформлении квартиры в собственность нужно заверенное у нотариуса заявление об отсутствии регистрации брака. Нотариус требует чтобы в заявлении был указан адрес недвижимости. Нотариус имеет на это все полномочия требовать у вас заявление об отсутствии брака с указанным адресом квартиры. Это входит в полную документацию. Все верно и все правильно. Вам в обязательном порядке нужно принести заявление, так как регистрация брака также имеет отношения при оформлении квартиры в собственность. У меня такой вопрос. Имеется две доли у оформление квартиры в собственность документы 2015 и моей соседки мы попали под снос ветхого жилья. У нас задолженность в ЖКХ будут ли у нас проблемы в оформлении квартиры которую нам предлагают администрация по расселению.? Проблем у вас быть не должно, если администрация не знает о ваших долгах. А если даже и знают, то эти долги никакого отношения к администрации по расселению не имеют. Никаких проблем с администрацией по расселению при оформлении квартиры у вас не будет. Администрацию это никак не касается. Все, что вам грозит это судебный иск от вашей Управляющей компании о взыскании задолженности + пеня и дополнительные расходы, если они имели место быть. Но а потом встречи с судебными приставами, вам обеспечены. Скажите пожалуйста, у меня на квартиру есть только зарегистрированный договор купли-продажи. Нужно ли мне свидетельство на право оформление квартиры в собственность документы 2015, при сносе моей квартиры, как ветхое жилье? Если вы купили квартиру и оформили договор купли-продажи, то последующим вашим действием должно быть оформление этой квартиры в свою собственность. При сносе вам надо будет предоставить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Оформление квартиры в собственность документы 2015 Остальные регионы: Обсуждения Ульяна - 4 Олег - 5 Дмитрий - 1 Александр - 33 Елена - 3 Вика - 1 Катя - 1 Зоя - 2 Иван - 1 Галя - 3 Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 499 703-47-72 Москва +7 812 309-93-81 Санкт-Петербург Остальные регионы:.



 
001335
В освоении новой техники Вы поступаете так:
изучаете инструкцию
просите кого-нибудь помочь
полагаетесь на интуицию
© 2005 — 2016 «mk-nnov.ru» Документы на все случаи!